Az ipari ingatlanok piacán is óvatosságra intette a fejlesztőket a makrogazdasági környezet romlása: a 2003 elején tervezett 225 ezer négyzetméterrel szemben a kínálat a DTZ Hungary Ingatlanforgalmazó Kft. szerint tavaly legfeljebb 145 ezer négyzetméterrel bővült.
forrás: HVG

A korábbi fejlesztések eredményeként létrejött Airport Business Park, Harbour Park, M1 Business Park és ProLogis Park további - esetenként 2005- re is átnyúló - bővítésén kívül egyetlen megaprojekt kezdődött el: a Közép-Európa legnagyobb logisztikai központja címre pályázó, november 17-én ünnepélyesen átadott soroksári Budapesti Intermodális Logisztikai Központ (BILK). Az állami költségvetés 11 milliárd forintos, az EU 19 millió eurós támogatásával, valamint az Európai Újjáépítési és Fejlesztési Bank 10 millió eurós hitelével 2006-2007-re befejezni tervezett beruházás várható összköltsége 25 milliárd forint. A 100 hektáros területen 200 ezer négyzetméter raktárterület, 10 ezer négyzetméter iroda, valamint a már elkészült, úgynevezett kombiterminál további bővítésével 150 ezer konténer kezelésére alkalmas pályaudvar szolgálja ki az árufuvarozókat, kereskedőket.

A BILK területén építi fel új (logisztikai központját a jegybank is az országos készpénzforgalom lebonyolítására, bankjegyfeldolgozásra. Budapesten és az agglomerációban a modern raktárak, logisztikai központok bérleti díjai 1999 óta csökkennek, jelenleg a havi 4,5-5,5 eurós négyzetméterenkénti ár számít átlagosnak.